ImmoScout24

Flamatt, 23. März 2016

Swiss Real Estate Offer Index: Verkaufs- und Mietpreisentwicklungen transparent und in Echtzeit

Neuer Immobilien-Index

ImmoScout24, die führende Plattform für Wohn- und Gewerbeliegenschaften in der Schweiz und das Immobilien-Beratungsunternehmen IAZI haben den ersten Realtime Mietindex auf der Basis der im Internet publizierten Mietobjekte in der Schweiz entwickelt. Gemeinsam mit dem bereits 2012 lancierten Eigentumsindex werden die Indizes ab April monatlich als Swiss Real Estate Offer Index veröffentlicht und ermöglichen einen umfassenden und transparenten Überblick über die Entwicklungen im Schweizer Immobilienmarkt.

Obwohl es in der Schweiz immer mehr Hausbesitzer gibt und die Nachfrage nach Wohneigentum weiter steigt, bleibt die Schweiz ein Land von Mietern. Wer ein Wohnobjekt mieten oder vermieten möchte, braucht deshalb verlässliche Grundlagen für die Preisbestimmung. Aus diesem Grund veröffentlicht ImmoScout24 ab April in Zusammenarbeit mit dem Immobilien-Beratungsunternehmen IAZI AG nebst dem Eigentumsindex neu auch einen Realtime-Mietindex. Auf Basis der Mietpreisangebote für Häuser und Wohnungen wird für jede Grossregion der Schweiz ein separater Index gerechnet, der die Verhältnisse in der entsprechenden Region exakt abbildet. Die beiden Indizes firmieren künftig unter dem wegweisenden Swiss Real Estate Offer Index, der die Verkaufs- und Mietpreisentwicklungen in den verschiedenen Regionen präzis wiederspiegelt.

 

Der Swiss Real Estate Offer Index ist eine bedeutende Referenzquelle für Immobilienprofis, Medien und Öffentlichkeit und der erste hedonische Index weltweit, welcher in Echtzeit (Realtime) berechnet und aktualisiert wird. Um die Interpretation zu erleichtern, werden die Angebotspreisindizes mit einem Preis pro Quadratmeter und die Angebotsmietindizes mit einer Jahresmiete pro Quadratmeter ausgewiesen.

 

 

Die Daten der Inserate werden von ImmoScout24 laufend an IAZI geliefert. Dadurch unterscheidet sich der Swiss Real Estate Offer Index von allen anderen Indizes, welche die Marktentwicklung für Einfamilienhäuser, Eigentums- und Mietwohnungen jeweils nur mit einer Verzögerung von einem oder mehreren Monaten abbilden und auch rückblickend nicht auf Tages- oder Stundenbasis eruiert werden können. Der Swiss Real Estate Offer Index trägt zu einer erhöhten Transparenz auf dem Schweizer Immobilienmarkt bei und wird eine zeitnahe Überwachung der Entwicklung der Angebotspreise und Angebotsmieten auf der grössten Immobilienplattform der Schweiz erlauben.

 

Der Swiss Real Estate Offer Index wird auf den Websites von ImmoScout24 und der IAZI AG publiziert:

 

www.immoscout24.ch/immobilienindex

www.iazi.ch/angebotsindizes